แอสเสท เวิรด์ คอร์ปอเรชั่น (AWC) บริษัทในเครือทีซีซี กรุ๊ป (TCC Group) ดำเนินโครงการพัฒนาและบริหารอสังหาริมทรัพย์ที่ตอบสนองไลฟ์สไตล์แบบครบวงจร โดยแบ่งออกเป็น 2 กลุ่มธุรกิจหลัก ได้แก่ กลุ่มธุรกิจโรงแรมและการบริการ (Hospitality) และกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ (Retail & Commercial Building) ซึ่งประกอบด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อประกอบกิจการการค้า (Retail & Wholesale) และธุรกิจอาคารสำนักงาน (Office Building)
| 6M66 | 6M65 | 2565 | 2564 |
|---|
| รายได้ | 9,411.64 | 6,288.02 | 14,522.84 | 8,640.17 |
| ค่าใช้จ่าย | 5,358.39 | 3,724.83 | 8,452.80 | 6,038.60 |
| กำไร (ขาดทุน) สุทธิ | 2,610.46 | 1,573.24 | 3,980.78 | 1,044.85 |
| สินทรัพย์ | 166,037.96 | 141,860.90 | 156,453.91 | 138,897.29 |
| หนี้สิน | 81,369.74 | 61,500.11 | 73,594.41 | 59,690.67 |
| ส่วนผู้ถือหุ้น | 84,668.22 | 80,360.79 | 82,859.51 | 79,206.62 |
| กิจกรรมดำเนินงาน | 2,221.78 | 733.60 | 2,988.69 | 13.86 |
| กิจกรรมลงทุน | -2,364.15 | -1,135.96 | -12,739.26 | -3,047.14 |
| กิจกรรมจัดหาเงิน | 128.20 | 410.80 | 9,896.67 | 2,931.83 |
| กำไรต่อหุ้น (บาท) | 0.08 | 0.04 | 0.12 | 0.03 |
| อัตรากำไรขั้นต้น (%) | 52.57 | 37.07 | 45.46 | 15.45 |
| อัตรากำไรสุทธิ (%) | 38.42 | 39.34 | 41.45 | 19.60 |
| D/E Ratio (เท่า) | 0.96 | 0.77 | 0.89 | 0.75 |
| ROE (%) | 6.03 | 3.90 | 4.76 | 1.15 |
| ROA (%) | 5.09 | 3.54 | 4.11 | 1.77 |
โดยบริษัทดำเนินกลยุทธ์สร้างการเติบโตใน 3 ระยะ คือ
- การเติบโตจากทรัพย์สินดำเนินงานใหม่ในช่วงระยะเวลาอันใกล้ (Near-Term Growth) บริษัทสร้างการเติบโตโดยเร่งการเปลี่ยนผ่านทรัพย์สินที่อยู่ในช่วงดำเนินงานเริ่มต้น และทรัพย์สินที่อยู่ในช่วงการปรับกลยุทธ์ทางการตลาด เป็นทรัพย์สินที่ดำเนินงานปกติที่เติบโตเต็มที่
- การเติบโตจากทรัพย์สินที่อยู่ระหว่างการพัฒนาเป็นทรัพย์สินดำเนินงาน (Medium-Term Growth) บริษัทสร้างการเติบโตโดยการเร่งการเปลี่ยนผ่านทรัพย์สินระหว่างพัฒนาให้เป็นทรัพย์สินดำเนินงานเพิ่มมากขึ้น ทำให้อิบิทดา จะค่อยเติบโตเพิ่มขึ้นสู่ระดับเดียวกับปี 2562 และ คาดว่าจะเติบโตเต็มที่สู่ระดับที่มากกว่าร้อยละ 15 ต่อไป
- การเติบโตจากการลงทุนในแผนพัฒนา สำหรับการเติบโตระยะยาว (Long-Term Growth) บริษัทจะสร้างการเติบโตผ่าน แผนการลงทุนภายใต้ข้อตกลง GOR Agreement กับกลุ่มทีซีซี และจากบุคคลภายนอก ที่ทำให้มีโอกาสในการสร้างการเติบโตของกระแสเงินสดและเสริมสร้างพอร์ตโฟลิโอคุณภาพในระยะยาวอย่างยั่งยืน
บริษัทมุ่งมั่นดำเนินธุรกิจภายใต้กลยุทธ์การพัฒนาอย่างยั่งยืน โดยมีเป้าหมายสูงสุดเพื่อ “สร้างคุณค่าด้านความยั่งยืนในระยะยาวให้แก่ผู้มีส่วนเกี่ยวข้องทุกภาคส่วน” ผ่านกรอบการดำเนินงาน 3 เสาหลัก 9 มิติ
- การสร้างคุณค่าด้านสิ่งแวดล้อม มุุ่งเน้นการดำเนินงานด้านการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ เพื่อบรรลุเป้าหมายความเป็นกลางทางคาร์บอน เพื่อลดปริมาณขยะสู่บ่อฝังกลบให้เป็นศูนย์ภายในปี 2573 รวมถึงการมุ่งเน้นทรัพยากรน้ำ ตลอดห่วงโซ่อุปทาน และการปกป้องระบบนิเวศและความหลากหลายทางชีวภาพ
- การสร้างคุณค่าด้านสังคม มุ่งเน้นสร้างคุณค่าระยะยาวผ่านโครงการสร้างอาชีพและรายได้ รวมถึงความเป็นอยู่ที่ดีให้กับชุมชน และสังคม บริษัทมุ่งส่งเสริมแนวปฏิบัติที่ดีในการจ้างงาน เพื่อสร้างโอกาสที่เท่าเทียมให้กับพนักงาน และสร้างสภาพแวดล้อมในการทำงานที่ปลอดภัย
- การสร้างคุณค่าด้านเศรษฐกิจ ยึดมั่นในหลักการกำกับดูแลกิจการที่ดี และการสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืนร่วมกับชุมชน สังคมและประเทศชาติ
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมที่ assetworldcorp-th.com
กลยุทธ์การสร้างการเติบโต 4 ส่วนหลัก มีรายละเอียดดังนี้
- การเติบโตจากความสามารถในการพัฒนาโครงการ บริษัทมีความได้เปรียบของขนาดของพอร์ตโฟลิโอที่ใหญ่ ทำให้สามารถพัฒนาโครงการคุณภาพด้วยต้นทุนที่มีประสิทธิภาพเหนือคู่แข่งในตลาด จากการที่บริษัทถือครองทรัพย์สินโดยเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์มากกว่าร้อยละ 90 ของพอร์ตโฟลิโอ ทำให้สามารถสร้างคุณค่าจากการพัฒนาทรัพย์สินคุณภาพอย่างต่อเนื่อง
- การเติบโตจากความสามารถในการสร้างผลตอบแทนจากการดำเนินงานที่ดีขึ้น บริษัทสามารถสร้างการเติบโตอย่างต่อเนื่อง สำหรับกลุ่มธุรกิจโรงแรมและการบริการมีการเติบโตอย่างก้าวกระโดด อสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้า บริษัทได้ปรับปรุงพัฒนาศูนย์การค้าให้เข้ากับกลยุทธ์การตลาดรวมถึงการร่วมมือกับพันธมิตร และสำหรับธุรกิจอาคารสำนักงานอยู่ในระดับ Top ด้วยการปรับปรุงทรัพย์สินอย่างต่อเนื่องเพื่อเป็นศูนย์กลางอาคารสำนักงานแนวไลฟ์สไตล์
- การเติบโตจากความสามารถในการปรับกลยุทธ์ทรัพย์สินเพื่อสอดรับความต้องการของตลาด ธุรกิจโรงแรมและการบริการ มีการพัฒนาและปรับปรุงโครงการอย่างต่อเนื่อง และร่วมมือกับพันธมิตรระดับโลก สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าบริษัทได้พัฒนาปรับปรุงโครงการเพื่อสร้างประสบการณ์ และเป็นศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ให้กับลูกค้าและชุมชนตามความต้องการในแต่ละพื้นที่ สำหรับธุรกิจอาคารสำนักงาน บริษัทได้มีการเปิดตัว “Co-Living Collective: Empower Future” ที่อาคาร “เอ็มไพร์”
- การเติบโตจากการบริหารต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ บริษัทบริหารจัดการต้นทุนและเพิ่มประสิทธิภาพการดำเนินงานจากการประหยัดต่อขนาด จากการมีพันธมิตรชั้นนำที่หลากหลายในระดับโลก ทำให้บริษัทสามารถบริหารจัดการรายได้ในแต่ละกลุ่มธุรกิจของบริษัทที่เพิ่มขึ้นจะส่งผ่านเป็นอิบิทดา (Flow Through) ในสัดส่วนมากกว่าเป้าที่ตั้งไว้
สำหรับผลประกอบการในไตรมาส 2/2566 บริษัทมีกำไรสุทธิตามงบการเงิน จำนวน 1,116 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 32.7 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ส่วนใหญ่เป็นการเติบโตอย่างต่อเนื่องจากธุรกิจโรงแรมและการบริการ เนื่องจากทางภาครัฐได้เปิดประเทศอย่างเต็มรูปแบบ ทำให้มีนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติเข้ามาพักเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ ในส่วนของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้า บริษัทได้ปรับปรุงพัฒนาศูนย์การค้าให้เข้ากับกลยุทธ์การตลาดรวมถึงการร่วมมือกับพันธมิตรเพื่อเสริมศักยภาพให้กับผู้เช่า ส่วนธุรกิจอาคารสำนักงานยังคงเป็นธุรกิจที่สร้างกระแสเงินสดรับให้แก่บริษัทอย่างต่อเนื่อง และบริษัทมีกำไรจากมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนจำนวน 1,294 ล้านบาท
สำหรับครึ่งแรกปี 2566 บริษัทมีกำไรสุทธิตามงบการเงินจำนวน 2,610 ล้านบาท ปรับตัวเพิ่มขึ้นร้อยละ 65.9 เมื่อเทียบจากงวดเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากการเปิดประเทศอย่างเต็มรูปแบบ
- 10 เมษายน 2566: เปิดตัว “เดอะ สยาม ที รูมท์”
- 19 เมษายน 2566: รวมพลังผู้นำธุรกิจอาหารทั้งภาครัฐและเอกชนให้เป็น “ศูนย์กลางค้าส่งอาหารของภูมิภาค” ที่ AEC FOOD WHOLESALE PRATUNAM
- 15 มิถุนายน 2566: ร่วมมือกับ Nobu Hospitality เพื่อร่วมสร้างโรงแรม 2 แห่งภายใต้แบรนด์ Plaza Athenee
บริษัทให้ความสำคัญกับการบริหารความเสี่ยงแบบยั่งยืน โดยนำการบริหารความเสี่ยงมาเป็นเครื่องมือที่สำคัญในการสนับสนุนการดำเนินงานให้บรรลุพันธกิจและเป้าหมายของบริษัท บริษัทได้นำกรอบการบริหารความเสี่ยง COSO Enterprise Risk Management 2017 นำมาปรับใช้ให้เหมาะสมกับบริบทของบริษัท โดยมีการกำหนดนโยบายบริหารความเสี่ยงกำหนดให้มีการประเมินความเสี่ยงจากปัจจัยภายนอกและปัจจัยภายในและบริษัทยังกำหนดให้มีการติดตาม ทบทวนความเสี่ยงเหล่านั้นอย่างเป็นระบบผ่านคณะทำงานต่าง ๆ ภายใต้การกำกับดูแลของคณะกรรมการบริหารความเสี่ยง (Risk Management Committee)
บริษัทได้รับรางวัลแห่งความสำเร็จ ทั้งในประเทศและระดับสากล สามารถติดตามรายละเอียดรางวัลและความสำเร็จที่ผ่านมาของบริษัทได้ที่ รางวัลแห่งความสำเร็จ | Asset World Corporation (assetworldcorp-th.com)
| ณ วันที่ 30/06/66 | AWC | PROP | SET |
|---|---|---|---|
| P/E (เท่า) | 34.14 | 14.86 | 17.96 |
| P/BV (เท่า) | 1.88 | 1.24 | 1.46 |
| Dividend yield (%) | 0.65 | 3.42 | 3.12 |
| 30/06/66 | 30/12/65 | 30/12/64 | |
|---|---|---|---|
| Market Cap (ลบ.) | 158,091.58 | 201,604.86 | 148,480.00 |
| ราคา (บาท/หุ้น) | 4.94 | 6.30 | 4.64 |
| P/E (เท่า) | 34.14 | 59.04 | - |
| P/BV (เท่า) | 1.88 | 2.48 | 1.90 |
