BC-9M66-Listed Company Snapshot-TH

BC : บริษัท บูทิค คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)

9M/2566 (ม.ค. - ก.ย. 2566)

ปัจจุบัน บริษัทฯ ประกอบธุรกิจหลักดังนี้

ธุรกิจโรงแรม ภายใต้รูปแบบธุรกิจ สร้าง-ดำเนินงาน-ขาย ที่เน้นที่ตั้งในย่านเศรษฐกิจและท่องเที่ยวของประเทศ ไม่ว่าจะเป็นสุขุมวิทตอนต้น พัทยา เชียงใหม่ และภูเก็ต ภายใต้แบรนด์ชั้นนำระดับโลก อาทิ โอ๊ควู้ด โนโวเทล และแบรนด์ที่บริษัทพัฒนาเองได้แก่ โจโน่ (Jono) เป็นต้น
ธุรกิจพื้นที่ให้เช่า ในลักษณะศูนย์การค้าแบบคอมมูนิตี้ มอลล์ และอาคารสำนักงานให้เช่า ภายใต้รูปแบบธุรกิจ สร้าง-ดำเนินงาน-ขาย
ธุรกิจส่งเสริมสุขภาพทางการแพทย์ ผ่านกลุ่มบริษัทบีสโปค ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนในเครือของบริษัทฯ ภายใต้ความร่วมมือกับหลายองค์กรภาครัฐ ด้วยพื้นที่เพาะปลูกระบบปิดอย่างสมบูรณ์ (fully-controlled) เพื่อผลิตยาและผลิตภัณฑ์กัญชาเกรดการแพทย์ ไร้สารปนเปื้อน สำหรับจำหน่ายในคลินิก และร้านค้าในเครือ ภายใต้แบรนด์ คณา (KANA) โดยปัจจุบันมีอยู่ 8 สาขา คือ สุขุมวิท 11 สุขุมวิท 16 โครงการซัมเมอร์พ้อยท์ ช่องนนทรี พัทยา ซอยคาวบอย เชียงใหม่ และ สยามดิสคัฟเวอรี่ โดยกลุ่มบริษัทยึดหลักความรับผิดชอบทางสังคม ดูแลควบคุมการผลิตทุกขั้นตอน เพื่อสุขภาพและความปลอดภัยของผู้บริโภค
ธุรกิจขนส่งและจัดเก็บสินค้า ภายใต้ชื่อ โก สตอเรจ (Go Storage) โดยมี 3 บริการหลักคือ บริการห้องเก็บของส่วนตัว (พร้อมบริการแพ็คของพร้อมส่ง) บริการห้องเก็บไวน์ส่วนตัว และบริการรับฝากของจากหน้าประตูบ้าน โดยเปิดสาขาแรกที่ โครงการซัมเมอร์พอยท์ ใกล้สถานีรถไฟฟ้าพระโขนง
ธุรกิจบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ ประเภทโรงแรม ศูนย์การค้าแบบคอมมูนิตี้ มอลล์ อาคารสำนักงาน ทั้งโครงการภายในกลุ่มบริษัทเอง และโครงการของบุคคลภายนอก

	9M66	9M65	2565	2564

รายได้	290.37	167.38	258.49	137.16
ค่าใช้จ่าย	363.63	291.80	402.69	330.17
กำไร (ขาดทุน) สุทธิ	-150.99	-153.31	-50.04	-130.54

สินทรัพย์	3,771.50	4,169.99	3,864.06	4,022.20
หนี้สิน	3,534.38	3,715.67	3,399.69	3,428.33
ส่วนผู้ถือหุ้น	596.92	635.14	746.26	678.33

กิจกรรมดำเนินงาน	-58.17	-77.55	-64.66	-72.60
กิจกรรมลงทุน	-419.95	-240.17	745.28	-51.45
กิจกรรมจัดหาเงิน	7.90	253.86	-306.85	187.97

กำไรต่อหุ้น (บาท)	-0.27	-0.28	-0.09	-0.26
อัตรากำไรขั้นต้น (%)	64.36	49.66	61.05	55.42
อัตรากำไรสุทธิ (%)	-81.45	-153.98	-19.87	-173.92
D/E Ratio (เท่า)	14.91	8.18	7.32	5.77
ROE (%)	-7.75	-21.10	-7.02	-17.74
ROA (%)	4.22	-1.56	2.87	-2.66

สำหรับธุรกิจตามโมเดล B-O-S บริษัทฯ เน้นการเสาะหาและเลือกถือครองกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ที่มีความสำคัญทางเศรษฐกิจ คู่ขนานไปกับการสร้างธุรกิจใหม่ และขยายธุรกิจบริหารจัดการโครงการอสังหาริมทรัพย์ให้แก่บุคคลภายนอก ซึ่งเป็นโมเดลที่สร้างผลตอบแทนโดยไม่พึ่งพาการถือครองทรัพย์สิน (Asset-Light)
บริษัทฯ มีแผนการขยายสาขาร้านขายกัญชาทางการแพทย์ คณา เพียว ไม่ต่ำกว่า 10 สาขาภายในปี 2566
บริษัทฯ ยังมีที่ดินที่กำลังวางแผนพัฒนาเพื่อก่อสร้างต่อไปจำนวน 2 แปลงที่จังหวัดภูเก็ต และ 1 แปลงที่จังหวัดเชียงใหม่ และเริ่มก่อสร้างอีกหนึ่งโครงการโรงแรม ภายใต้แบรนด์ โจโน่ (Jono) เนื่องจากได้ผ่านการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) เรียบร้อยแล้ว นอกจากนี้ กลุ่มบริษัทฯ ยังได้เริ่มการก่อสร้างโครงการรีเทล โคฟ ฮิลล์ (Cove Hill) บนถนนเจริญกรุง แล้วในไตรมาส 4/2565 โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จในไตรมาส 1/2567

การฟื้นตัวของอุตสาหกรรมท่องเที่ยว และการเปิดตัวของโครงการใหม่ จะช่วยเพิ่มรายได้การดำเนินงานในอนาคต
ความสำเร็จในการขายหลายโครงการในย่านสุขุมวิท ในอดีต ช่วยเสริมฐานะทางการเงินของบริษัทฯ และเพิ่มโอกาสในการขายโครงการทั้งในกรุงเทพฯและต่างจังหวัดในอนาคต
บริษัทฯ เชี่ยวชาญในการบริหารจัดการโครงการอสังหาริมทรัพย์ การพัฒนาโครงการ และบริหารโครงการที่เปิดดำเนินการแล้ว ให้ได้ผลการดำเนินงานที่ดี สร้างผลตอบแทนการลงทุนสูงเมื่อมีการขายโครงการ
บริษัทฯ มีกรรมสิทธิในที่ดินอันเป็นที่ตั้งของโครงการโรงแรมฯ ทุกโครงการทำให้มูลค่าทรัพย์สินของบริษัทฯ มีแนวโน้มเพิ่มขึ้นในระยะยาว นอกจากนี้ โครงการส่วนใหญ่ได้รับ BOI ที่อนุญาตให้ต่างชาติลงทุนได้ 100% เพิ่มฐานนักลงทุนที่สนใจซื้อโครงการที่กว้างขึ้น
กลุ่มบริษัทบีสโปค และพันธมิตรภาครัฐ ได้รับใบอนุญาตครบถ้วนในการประกอบธุรกิจกัญชาเพื่อสุขภาพ ตั้งแต่การนำเข้าเมล็ดพันธุ์ ปลูก แปรรูป ผลิต และจำหน่ายดอกกัญชาแห้ง ยาและผลิตภัณฑ์ที่มีกัญชาเป็นส่วนประกอบ ได้ในคลินิก และร้านค้าปลีก
BC ได้รับอนุมัติจดทะเบียนเป็น ศูนย์กลางธุรกิจระหว่างประเทศ จากกรมสรรพากร ซึ่งเพิ่มประสิทธิภาพในการบริหารจัดการทางภาษี และเพิ่มผลตอบแทนการลงทุนในอนาคต

ผลการดำเนินงานของบริษัทฯ ในรอบ 9 เดือน ของปีนี้ ปรับตัวดีขึ้นทั้งจากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน และจากไตรมาสก่อนในทุกๆ ธุรกิจของบริษัทฯ
รายได้รวมเพี่มขึ้นเป็น 277 ล้านบาทสำหรับ งวด 9 เดือน ปี 2566 ซึ่งสะท้อนถึงการฟื้นตัวอย่างโดดเด่นที่ 91% YoY จากการฟื้นตัวของภาคการท่องเที่ยวและการเปิดโรงแรมของบริษัทอีกครั้ง ซึ่งแสดงให้เห็นถึงการเติบโตอย่างอย่างมีนัยสำคัญ และสะท้อนถึงภาพรวมของตลาดในเชิงบวก
โครงการรีเทลของบริษัทฯ “ซัมเมอร์พ้อยท์” มีอัตราการเช่าพื้นที่สูงถึง 89% ในช่วงไตรมาส 3/2566 ซึ่งดีขึ้นอย่างโดดเด่นจากอัตราการเช่าพื้นที่ที่ระดับ 40 – 50% ตั้งแต่ไตรมาส 4/2564 จนถึงไตรมาส 3/2565 โดยได้แรงหนุนหลักจากทีมบริหารอสังหาริมทรัพย์ที่แข็งแกร่งของบริษัทฯ ระดับการเข้าพักที่สูงขึ้นนี้เหมาะสำหรับการดึงดูดนักลงทุนให้สนใจซื้อโครงการนี้
อย่างไรก็ตาม EBITDA และผลขาดทุน ของกลุ่มบริษัทปรับตัวดีขึ้นเมื่อเทียบผลการดำเนินงานไตรมาสก่อน ซึ่งส่วนใหญ่เป็นผลจากการบริหารจัดการ และควบคุมค่าใช้จ่ายที่ดีขึ้น
ส่วนของผู้ถือหุ้นซึ่งรวมส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นใหญ่ และส่วนได้เสียที่ไม่มีอำนาจควบคุม (Non-Controlling Interest - NCI) ณ สิ้นไตรมาส 3/2566 อยู่ที่ 237 ล้านบาท จาก 302 ล้านบาท ณ สิ้นไตรมาส 2/2566 จากผลขาดทุนสุทธิระหว่างไตรมาส ส่งผลให้สัดส่วนหนี้สินที่มีอัตราดอกเบี้ยต่อทุนเพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ 14.54 เท่า อย่างไรก็ตาม สัดส่วนหนี้สินที่มีอัตราดอกเบี้ยต่อทุนตามสัดส่วนการลงทุนเฉพาะของบริษัทฯ ซึ่งสะท้อนโครงสร้างเงินทุนที่แท้จริงของบริษัทฯ อยู่เพียง 2.84 เท่า

บริษัทฯ มีการลงทุนในธุรกิจโรงแรม และพื้นที่ให้เช่าอย่างต่อเนื่อง ซึ่งในปัจจุบันมี 2 โครงการที่อยู่ในช่วงการก่อสร้าง คือ ธุรกิจโรงแรมที่สุขุมวิท 5 และธุรกิจพื้นที่ให้เช่าที่เจริญกรุง

ความเสี่ยงทางธุรกิจที่สำคัญ ได้แก่ ต้นทุนสินค้าและบริการ และต้นทุนการเงินที่เพิ่มสูงขึ้น จากอัตราเงินเฟ้อ บริษัทฯ บริหารความเสี่ยงโดยการควบคุมต้นทุนดำเนินการที่มีประสิทธิภาพ การเพิ่มอัตราค่าเข้าพัก เพื่อสร้างการเติบโตของรายได้ให้เพิ่มสูงกว่าการเพิ่มขึ้นของต้นทุน
สำหรับความเสี่ยงด้านการกำกับดูแลธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับกัญชา ซึ่งอาจเพิ่มต้นทุนในการบริหารจัดการ บริษัทฯ มีการติดตามความเปลี่ยนแปลงของกฎเกณฑ์ที่เกี่ยวข้องอย่างใกล้ชิด และดำเนินการอย่างเต็มที่เพื่อให้ธุรกิจดำเนินไปอย่างถูกต้องตามกฎเกณฑ์และกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

ณ วันที่ 29/09/66	BC	PROPCON	mai
P/E (เท่า)	-	-	109.70
P/BV (เท่า)	1.02	3.22	2.40
Dividend yield (%)	-	0.50	1.47

	29/09/66	30/12/65	30/12/64
Market Cap (ลบ.)	655.86	825.23	1,084.98
ราคา (บาท/หุ้น)	1.15	1.45	2.14
P/E (เท่า)	-	-	-
P/BV (เท่า)	1.02	1.30	1.67

* null}

บริษัท บี คอร์ปอเรชั่น โฮลดิ้งส์ จำกัด (22.70%)

นาย ปรับชะรันซิงห์ ทักราล (16.76%)

ELEMENT CAPITAL MAURITIUS LTD. (14.33%)

นาง รัศมี ทักราล (6.57%)

ZENITH HOLDING MAURITIUS LTD. (5.97%)

อื่น ๆ (33.67%)

https://www.boutiquecorporation.com

ir@boutiquecorporation.com

0-2620-8777

170/67 อาคารโอเชี่ยนทาวเวอร์ 1 ชั้น 21 ซอยสุขุมวิท 16 (สามมิตร) ถนนรัชดาภิเษก แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร 10110

ข้อมูลการซื้อขายอื่น ๆ : https://www.settrade.com/C04_01_stock_quote_p1.jsp?txtSymbol=BC

หมายเหตุ : เอกสารฉบับนี้จัดทำขึ้นโดยบริษัทจดทะเบียน โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อเผยแพร่ข้อมูลของบริษัทจดทะเบียนแก่ผู้ลงทุนเพื่อประกอบการตัดสินใจลงทุนเท่านั้น บริษัทจดทะเบียนไม่ได้ให้คำแนะนำเกี่ยวกับการลงทุนใด ๆ ในหลักทรัพย์ของบริษัทจดทะเบียน โดยก่อนการตัดสินใจลงทุน ผู้ลงทุนควรศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมและควรขอรับคำปรึกษาจากผู้ประกอบวิชาชีพที่เกี่ยวข้อง ทั้งนี้ บริษัทจดทะเบียนไม่ต้องรับผิดชอบในความเสียหายหรือสูญหายจากการนำข้อมูลที่ปรากฏนี้ไปใช้ในทุกกรณี และบริษัทจดทะเบียนสงวนสิทธิ์ในการแก้ไขข้อมูลที่ปรากฏในเอกสารฉบับนี้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า รวมทั้งห้ามไม่ให้ผู้ใดนำเอกสารหรือข้อมูลที่ปรากฏในเอกสารฉบับนี้ไปทำซ้ำ ดัดแปลง หรือเผยแพร่ เว้นแต่จะได้รับอนุญาตจากบริษัทจดทะเบียนก่อน หากผู้ลงทุนมีข้อสงสัยเพิ่มเติมเกี่ยวกับข้อมูลของบริษัท สามารถศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมได้จากรายงานหรือสารสนเทศที่บริษัทได้เผยแพร่ผ่านช่องทางของสำนักงานคณะกรรมกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์และ/หรือตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย