บริษัทประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัย (บ้านเดี่ยว ทาวเฮ้าส์/อาคารพาณิชย์/ทาวน์โฮมและอาคารชุด) ธุรกิจให้เช่าอสังหา ริมทรัพย์ ธุรกิจสนามกอล์ฟ ธุรกิจไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ ธุรกิจบริหารงานนิติบุคคล/บริหารโครงการและบริหารสินทรัพย์ ธุรกิจรับเหมาก่อสร้างที่พักอาศัย/ธุรกิจตัวแทนและนายหน้าให้บริการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจรับจัดทำสื่อและเป็นที่ปรึกษาเกี่ยวกับโฆษณาทุกชนิด ธุรกิจรับออกแบบจัดสวน และธุรกิจให้บริการที่ปรึกษาและปล่อยสินเชื่อเงินกู้
| 9M66 | 9M65 | 2565 | 2564 |
|---|
| รายได้ | 2,767.96 | 3,004.91 | 4,192.03 | 3,191.21 |
| ค่าใช้จ่าย | 2,387.37 | 2,149.94 | 3,282.30 | 2,420.16 |
| กำไร (ขาดทุน) สุทธิ | 275.13 | 703.62 | 902.83 | 1,250.42 |
| สินทรัพย์ | 24,065.29 | 24,455.10 | 23,363.34 | 18,620.02 |
| หนี้สิน | 13,919.91 | 13,743.79 | 13,410.57 | 10,817.70 |
| ส่วนผู้ถือหุ้น | 8,047.68 | 8,008.28 | 7,896.86 | 7,765.28 |
| กิจกรรมดำเนินงาน | -497.69 | 544.37 | 952.28 | -1,585.27 |
| กิจกรรมลงทุน | 10.85 | -760.92 | -836.97 | 401.00 |
| กิจกรรมจัดหาเงิน | -185.99 | 458.26 | -94.59 | -158.93 |
| กำไรต่อหุ้น (บาท) | 0.19 | 0.49 | 0.63 | 0.87 |
| อัตรากำไรขั้นต้น (%) | 40.19 | 40.86 | 41.28 | 41.91 |
| อัตรากำไรสุทธิ (%) | 11.35 | 23.12 | 19.40 | 39.13 |
| D/E Ratio (เท่า) | 1.37 | 1.28 | 1.35 | 1.39 |
| ROE (%) | 5.91 | 17.71 | 11.53 | 17.22 |
| ROA (%) | 3.72 | 8.07 | 5.62 | 8.76 |
ในปี 2566 บริษัทฯ ยังคงมุ่งมั่นในการต่อยอดพัฒนาหลากหลายธุรกิจใหม่เพื่อเสริมความแข็งแกร่งให้กับธุรกิจหลัก MULTIPLY IN NEW BUSINESS TO STRENGTHEN CORE BUSINESS
• ชุมชนอัจฉริยะ SENA SMART CITY ยกระดับการบริการลูกค้าและลูกบ้านด้วย AI ผ่าน BIOMETRIC เพิ่มความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตภายในโครงการที่พักอาศัย
• FINANCIAL SERVICE เงินสดใจดี เพิ่มความสามารถในการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยให้กับลูกค้าพร้อม
• BROKER ดูแลปล่อยเช่าครบวงจร
• PROPERTY MANAGEMENT ธุรกิจการบริการหลังการขาย
• 2N HAND RESEDENTIAL คัดสรรที่อยู่อาศัยมือสองด้วยมาตรฐานเดียวกับการส่งมอบที่อยู่อาศัยใหม่
ในกลุ่มพลังงาน SENA GREEN ENERGY บริษัทฯ ดำเนินธุรกิจเกี่ยวกับการลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก(DECARBONIZATION) เพื่อนำไปสู่CARBON NEUTRALITY และการเติบโตอย่างยั่งยืนให้กับสังคม โดยลงทุนขยายธุรกิจโซลาร์รับเทรนด์พลังงานโลก จากความต้องการในการพัฒนาธุรกิจอย่างยั่งยืน เพื่อให้ตอบโจทย์ SOCAIL CHALLENGE ในด้าน ENVIRONMENT CRISIS บริษัทฯพร้อมเป็นส่วนหนึ่งในการทำธุรกิจที่สามารถช่วยลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกให้มากกว่าเป้าหมายในการ“ปลูกป่าเพื่อรักษาโลก” Reforestation มีเป้าหมาย 100,000 ไร่
บริษัทฯ คว้าโล่ประกาศเกียรติคุณโครงการฉลากแสดงระดับประสิทธิภาพพลังงาน (ฉลากประหยัดไฟฟ้าเบอร์ 5) ประจำปี 2566 ประเภท บ้านที่อยู่อาศัยจาก การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย (กฟผ.) โดยแบบก่อสร้างที่ผ่านการประเมินตามเกณฑ์ ได้แก่ โครงการ SENA GRAND HOME BANGNA KM.29 แบบบ้าน KYARA (XL) ที่ผ่านเกณฑ์ด้านประสิทธิภาพพลังงานและเกณฑ์นวัตกรรมการออกแบบพึ่งพาธรรมชาติ โดยโครงการ SENA GRAND HOME BANGNA KM.29 (ขนาด XL) มีจุดเด่นด้านการประหยัดพลังงาน ด้วยคอนเซ็ปต์บ้านพลังงานเป็นศูนย์ (Zero Energy House) ผ่านการใช้หลังคาโซล่าร์เซลล์ เพื่อลดการใช้ไฟฟ้า, การใช้วัสดุอุปกรณ์ประหยัดพลังงานการออกแบบที่ช่วยลดอุณหภูมิภายในบ้าน ฯลฯ
ซึ่งด้วยองค์ประกอบดังกล่าวผสานกับการออกแบบอื่นๆ จึงทำให้สามารถลดใช้ไฟฟ้าสูงสุดได้ถึง 14%
สำหรับ Q3/66 โดยข้อมูลในส่วนนี้จะอธิบายโดยอ้างอิงจากงบเสมือน
ตามหมายเหตุงบการเงินข้อ 8 กลุ่มบริษัทเสนาสร้างยอดขายอสังหาริม
ทรัพย์ทั้งโครงการที่อยู่ในกิจการร่วมค้าและไม่ได้อยู่ในกิจการร่วมค้าได้จำนวน 7,894 ลบ. โดยเมื่อเปรียบเทียบในงวดเดียวกันของปีก่อน กลุ่มบริษัทมียอดขายลดลง 964 ลบ. หรือลดลง 11% แต่อย่างไรก็ตามในปีนี้บริษัทมียอดโอนกรรมสิทธิ์รับรู้เป็นรายได้สุทธิของกลุ่มบริษัทสำหรับงวดเก้าเดือนจำนวน 6,053 ลบ. เมื่อเปรียบเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน รายได้สุทธิ จากการโอนอสังหาริมทรัพย์ของบริษัท เพิ่มขึ้น 2,266 ลบ. หรือเพิ่มขึ้น 60% ซึ่งจะเห็นว่ารายได้สุทธิของบริษัทที่มาจากจากการโอน อสังหาริมทรัพย์ ยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง
กลุ่มบริษัทฯ มียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) Q3/66 คิดเป็นมูลค่ารวมประมาณ 5,586 ลบ.โดยแบ่งเป็นโครงการที่ไม่ได้อยู่ในกิจการร่วมค้าประมาณ940ลบ.และเป็นโครงการที่อยู่ภายใต้กิจการร่วมค้าประมาณ 4,646 ลบ. โดย Backlog ที่ก่อสร้างแล้วเสร็จรอทยอยโอนกรรมสิทธิ์ได้ในปีนี้ประมาณ 2,714 ลบ. โดยยอดโอนส่วนใหญ่มาจากโครงการที่ทยอยโอนกรรมสิทธิ์อย่างต่อเนื่องจากไตรมาสก่อนหน้า จำนวน 9 โครงการ คือ
TheNicheMonoMegaSpaceBangna,TheNiche Mono Ramkhamhaeng ,PITISukhumvit 101 Bangchak,Sena Kith Chalongkrung-Latkrabang Phase1,SenaKithChalongkrung-LatkrabangPhase 2 ,Sena Kith BTS–Saphanmai,FlexiTaopoon– Interchange Sena และโครงการแนวราบซึ่งจะเริ่มโอนกรรมสิทธิ์ในQ4/66คือ VelaRattanathibetBangbuathong, Sena Vela Sukhumvit Bangpu,Sena Viva Theparak - Bangbo
บริษัทมีการประเมินปัจจัยเสี่ยงและวางมาตรการป้องกันความเสี่ยงในทุกด้านรวมถึงมีการศึกษาพฤติกรรมผู้บริโภคเพื่อศึกษาความต้องการของลูกค้าเป้าหมายโดยมีการศึกษาวิจัยเพื่อให้สามารถลดความเสี่ยงการเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมของผู้บริโภคเพื่อให้การประมาณการยอดขายมีความคลาดเคลื่อนน้อยที่สุดช่วยลดความเสี่ยงจากการประสบปัญหาสภาพคล่องรวมทั้งทำให้เงินลงทุนของบริษัทฯ ใช้ไปในการพัฒนาโครงการอย่างมีประสิทธิภาพ-บริษัทตระหนักและเห็นความสำคัญของการบริหารและจัดการองค์กรที่ดีเพื่อขับเคลื่อนองค์กรให้เติบโตและขยายธุรกิจอย่างมีเสถียรภาพมีฐานะการเงินที่มั่นคงและสร้างผลตอบแทนแก่ผู้ถือหุ้นอย่างเหมาะสม คณะกรรมการบริษัทได้แต่งตั้งคณะกรรมการบริหารความเสี่ยงประกอบด้วย กรรมการอิสระและผู้บริหาร โดยได้จัดทำนโยบายบริหารความเสี่ยง หน้าที่และความรับผิดชอบสำหรับบริหารจัดการความเสี่ยง จัดการเพื่อป้องกันความเสี่ยงหรือผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นได้อย่างมีประสิทธิภาพนอกจากนี้บริษัทมีการกำหนดนโยบายการปฏิบัติตามกฎหมายต่อต้านการทุจริตคอร์รัปชัน และการประเมินความเสี่ยงด้านการทุจริตคอร์รัปชันต่อเนื่องทุกปี
รางวัลที่แสดงถึงความโปร่งใสและธรรมาภิบาลที่ดี
- ผลการประเมินคุณภาพการจัดประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2565 (AGM Checklist) ในระดับ 5 เหรียญ โดยสมาคมส่งเสริมผู้ลงทุนไทย
- ผลการประเมินบริษัทจดทะเบียนที่มีการกำกับดูแลกิจการที่ดี (CGR) ประจำปี 2566 ในเกณฑ์ “ดีเลิศ" หรือ 5 ดาว โดยสมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการบริษัทไทย (IOD)
- รางวัลการเปิดเผยข้อมูลความยั่งยืน Sustainability Disclosure Recognition ประจำปี 2565 โดยสถาบันไทยพัฒน์
| ณ วันที่ 29/09/66 | SENA | PROP | SET |
|---|---|---|---|
| P/E (เท่า) | 8.29 | 14.60 | 20.33 |
| P/BV (เท่า) | 0.49 | 1.21 | 1.44 |
| Dividend yield (%) | 7.49 | 3.56 | 3.18 |
| 29/09/66 | 30/12/65 | 30/12/64 | |
|---|---|---|---|
| Market Cap (ลบ.) | 3,951.83 | 5,681.60 | 5,829.94 |
| ราคา (บาท/หุ้น) | 2.74 | 3.94 | 4.06 |
| P/E (เท่า) | 8.29 | 4.24 | 5.86 |
| P/BV (เท่า) | 0.49 | 0.71 | 0.82 |
