แสนสิริเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นแนวหน้าของประเทศไทย โดยดำเนินธุรกิจหลัก 3 ธุรกิจ ได้แก่ ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (เพื่อขายและเพื่อเช่า) ธุรกิจบริการอสังหาริมทรัพย์ (ตัวแทนซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ บริหารและจัดการโครงการอสังหาริมทรัพย์ และบริหารโรงแรม เป็นต้น) และธุรกิจการลงทุน
| 3M68 | 3M67 | 2567 | 2566 |
|---|
| รายได้ | 6,873.25 | 10,225.72 | 39,513.78 | 38,132.50 |
| ค่าใช้จ่าย | 6,044.87 | 8,703.44 | 33,858.05 | 31,867.29 |
| กำไร (ขาดทุน) สุทธิ | 813.88 | 1,314.98 | 5,252.92 | 6,060.39 |
| สินทรัพย์ | 148,515.04 | 153,267.54 | 149,399.16 | 147,303.35 |
| หนี้สิน | 98,853.46 | 103,588.75 | 100,408.88 | 99,894.87 |
| ส่วนผู้ถือหุ้น | 48,930.59 | 48,291.36 | 48,177.93 | 45,949.31 |
| กิจกรรมดำเนินงาน | 3,462.74 | 2,212.70 | 12,342.92 | 2,795.55 |
| กิจกรรมลงทุน | -1,047.67 | -1,554.66 | 682.96 | -5,706.92 |
| กิจกรรมจัดหาเงิน | -2,115.67 | 243.94 | -10,983.09 | 2,929.47 |
| กำไรต่อหุ้น (บาท) | 0.04 | 0.07 | 0.29 | 0.36 |
| อัตรากำไรขั้นต้น (%) | 30.63 | 32.39 | 31.07 | 32.03 |
| อัตรากำไรสุทธิ (%) | 11.13 | 12.26 | 12.90 | 15.33 |
| D/E Ratio (เท่า) | 1.99 | 2.09 | 2.05 | 2.11 |
| ROE (%) | 9.78 | 12.49 | 11.16 | 13.71 |
| ROA (%) | 4.14 | 5.17 | 4.58 | 5.72 |
แสนสิริตั้งเป้าเปิดตัวโครงการใหม่ปี 2568 ทั้งหมด 29 โครงการ มูลค่ารวม 52,000 ล้านบาท แบ่งเป็นแนวราบ 14 โครงการ มูลค่า 30,360 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 15 โครงการ มูลค่า 21,640 ล้านบาท และตั้งเป้ายอดขายสุทธิและยอดโอนที่ 46,000 ล้านบาท
แสนสิริดำเนินงานด้านความยั่งยืนตามมาตรฐาน Global Reporting Initiative (GRI) และเชื่อมโยงกับเป้าหมายการพัฒนาที่ยั่งยืนของสหประชาชาติ (SDGs) ทั้ง 11 เป้าหมาย ได้แก่ เป้าหมายที่ 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13 และ 16 ซึ่งสอดคล้องกับกลยุทธ์และเป้าหมายทางธุรกิจของบริษัทฯ แนวทางความยั่งยืนของบริษัทฯ มุ่งเน้นใน 3 ด้านสำคัญ ได้แก่:
1. Race to Zero
มุ่งสู่การเป็นองค์กรปล่อยคาร์บอนสุทธิเป็นศูนย์ โดยลดผลกระทบจากการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ เพิ่มประสิทธิภาพการใช้ทรัพยากร และการจัดการของเสีย รวมถึงการใช้พลังงานสะอาดและเทคโนโลยีที่ยั่งยืน ภายใต้กรอบแนวคิด 3 Green Framework ร่วมมือกับพันธมิตรเพื่อสร้างนวัตกรรมและลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกตลอดห่วงโซ่คุณค่า
2. Social Change
ส่งเสริมความหลากหลาย ความเท่าเทียม และการมีส่วนร่วม (DEI) โดยยกระดับวัฒนธรรมองค์กรให้เปิดกว้างและส่งเสริมศักยภาพของทุกคนอย่างเท่าเทียม ปฏิบัติตามหลักสิทธิมนุษยชนสากล และสร้างความสัมพันธ์ที่ดีและยั่งยืนกับชุมชน เพื่อพัฒนาแนวทางแก้ปัญหาและสร้างผลกระทบเชิงบวกต่อสังคม
3. Sustainable Business
ดำเนินธุรกิจภายใต้หลักธรรมาภิบาล โปร่งใส และมีความรับผิดชอบต่อผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย พร้อมทั้งบริหารจัดการความเสี่ยงและโอกาส เพื่อเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันและสร้างคุณค่าอย่างยั่งยืนในระยะยาว
- มีโครงการที่เปิดขายอยู่ (Active Projects) ทั้งหมด 140 โครงการ มีมูลค่าเหลือขายรวม 92,731 ล้านบาท คิดเป็น 44% ของมูลค่าโครงการทั้งหมด
- มี Backlog ณ สิ้นไตรมาส 1 รวม 20,578 ล้านบาท ทยอยรับรู้รายได้ระหว่างปี 2568-2570
- โครงการที่สร้างเสร็จพร้อมโอน (Inventory) ณ สิ้นไตรมาส 1 มีมูลค่า 13,900 ล้านบาท แบ่งเป็นแนวราบ 6,700 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 7,200 ล้านบาท
- ยอดขายสุทธิ 13,377 ล้านบาท โตขึ้น 40% จากปีก่อน ปัจจัยหลักมาจากโครงการพีทีวาย เรสซิเดนซ์ สาย 1 โครงการ freehold ติดหาดบนถนนพัทยาสาย 1
- ไตรมาส 1 แสนสิริมีรายได้รวม 6,891 ล้านบาท ลดลง 31% YoY โดย 81% ของรายได้รวมมาจากรายได้จากการขายโครงการ หรือจำนวน 5,599 ล้านบาท
- กำไรสุทธิมีจำนวน 814 ล้านบาท ลดลง 38% YoY สาเหตุหลักมาจากการลดลงของกำไรจากการดำเนินงาน
- อัตราส่วนหนี้สินเฉพาะส่วนที่มีดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (Gearing Ratio) อยู่ที่ 1.49 เท่า ปรับลดลงจากปี 2567 ที่ 1.55 เท่า จากการลดลงของหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ย
- ไตรมาส 1 เปิดโครงการใหม่ 10 โครงการ มุลค่ารวม 14,100 ล้านบาท ประกอบด้วยแนวราบ 2 โครงการ มูลค่า 2,480 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 8 โครงการ มูลค่า 11,620 ล้านบาท
- เริ่มโอนคอนโดมิเนียมใหม่ 3 โครงการ ได้แก่ คาบานาส หัวหิน, เดอะ มูฟ ประดิพัทธ์ และเวย์ โพธิสาร 2
บริษัทฯ กำหนดกระบวนการในการบริหารจัดการความเสี่ยงอย่างเป็นระบบ โดยได้นำกรอบการบริหารความเสี่ยงทั่วทั้งองค์กรเชิงบูรณาการตามมาตรฐานสากล (COSO Enterprise Risk Management) มาประยุกต์เป็นแนวทางในการบริหารจัดการความเสี่ยง โดยมีหน่วยงานบริหารความเสี่ยงทำหน้าที่ในการกำกับดูแลความเสี่ยงอย่างเป็นอิสระ มีการประเมินความเสี่ยงทั้งในระดับองค์กร (Corporate Risk) และระดับหน่วยงาน (Departmental Risk) รวมถึงมีการวิเคราะห์ปัจจัยเสี่ยงรอบด้าน ได้แก่ ด้านกลยุทธ์ ด้านการปฏิบัติการ ด้านการเงิน ด้านการปฏิบัติตามกฎหมาย ด้านสิ่งแวดล้อม สังคม และการกำกับดูแลกิจการ (ESG) รวมถึงด้านการเปลี่ยนแปลงเทคโนโลยี ทั้งนี้ เพื่อกำหนดแนวทางในการบริหารจัดการความเสี่ยง และควบคุมความเสี่ยงให้อยู่ในระดับที่องค์กรยอมรับได้ ตลอดจนมีการติดตามและรายงานผลการบริหารความเสี่ยงต่อคณะกรรมการบริหารความเสี่ยงอย่างสม่ำเสมอ
- ได้รับคัดเลือกเข้าเป็นสมาชิกของดัชนี SET100 และ SETHD
- ได้รับการประเมินติดอันดับหุ้นยั่งยืน SET ESG Ratings 2567 ที่ระดับ AAA โดยตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
- Highly Commended Supply Chain Management Awards และ Outstanding Investor Relations Awards จาก SET Awards 2024
- Outstanding CFO และ Outstanding Investor Relations จาก IAA Awards for Listed Companies 2024
| ณ วันที่ 31/03/68 | SIRI | PROP | SET |
|---|---|---|---|
| P/E (เท่า) | 4.70 | 11.19 | 15.78 |
| P/BV (เท่า) | 0.51 | 0.76 | 1.10 |
| Dividend yield (%) | 10.52 | 5.06 | 4.37 |
| 31/03/68 | 30/12/67 | 28/12/66 | |
|---|---|---|---|
| Market Cap (ลบ.) | 24,696.95 | 31,142.74 | 29,180.72 |
| ราคา (บาท/หุ้น) | 1.42 | 1.80 | 1.77 |
| P/E (เท่า) | 4.70 | 5.87 | 4.45 |
| P/BV (เท่า) | 0.51 | 0.66 | 0.64 |
