ประกอบธุรกิจลงทุนในบริษัทอื่น โดยมีนโยบายลงทุนในบริษัทที่ประกอบ
ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยและธุรกิจที่เกี่ยวข้อง
(Holding Company) ประเภทของอสังหาริมทรัพย์ที่พัฒนาในปัจจุบัน
คือ โครงการบ้านแนวราบประเภทบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดในทำเลที่โดดเด่น
และโครงการอาคารชุดตามแนวรถไฟฟ้าในเขตกรุงเทพและปริมณฑล
ภายใต้การบริหารจัดการของบริษัท แอสเซท ไฟว์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
และบจ.รชยาเรียลเอสเตท เป็นบริษัทย่อยที่ประกอบธุรกิจหลัก รวมถึงยังมีการลงทุนในกิจการร่วมค้าที่ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารชุดในย่านศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพ สำหรับ บจ. เอไฟว์ ดีไซน์ เป็นบริษัทย่อยที่ประกอบกิจการรับเหมาก่อสร้าง ออกแบบ และตกแต่งภายใน นอกจากนี้ ยังมี บจ. เอไฟว์ พร็อพเพอร์ตี้ เมเนจเม้นท์ เป็นบริษัทย่อยที่ประกอบกิจการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์
| 6M68 | 6M67 | 2567 | 2566 |
|---|
| รายได้ | 699.00 | 922.86 | 1,809.59 | 1,498.29 |
| ค่าใช้จ่าย | 557.09 | 618.46 | 1,320.94 | 1,009.36 |
| กำไร (ขาดทุน) สุทธิ | 101.23 | 310.10 | 453.28 | 506.43 |
| สินทรัพย์ | 4,073.36 | 3,775.57 | 4,205.00 | 3,425.21 |
| หนี้สิน | 2,392.73 | 2,202.72 | 2,507.80 | 2,023.39 |
| ส่วนผู้ถือหุ้น | 1,680.63 | 1,572.85 | 1,697.20 | 1,401.82 |
| กิจกรรมดำเนินงาน | -115.72 | -335.90 | -915.43 | 257.13 |
| กิจกรรมลงทุน | 165.89 | -28.31 | 161.39 | 2.27 |
| กิจกรรมจัดหาเงิน | -201.69 | 105.74 | 606.36 | 116.73 |
| กำไรต่อหุ้น (บาท) | 0.09 | 0.26 | 0.38 | 0.42 |
| อัตรากำไรขั้นต้น (%) | 37.57 | 44.17 | 43.07 | 43.61 |
| อัตรากำไรสุทธิ (%) | 14.48 | 33.60 | 25.05 | 33.80 |
| D/E Ratio (เท่า) | 1.42 | 1.40 | 1.48 | 1.44 |
| ROE (%) | 15.02 | 49.06 | 29.25 | 44.09 |
| ROA (%) | 8.68 | 24.30 | 15.30 | 21.17 |
มุ่งมั่นสร้างความแตกต่างในตลาดที่อยู่อาศัยทั้งในกรุงเทพ ปริมณฑล และหัวเมืองใหญ่ทั่วประเทศ มองหาช่องว่างทางการตลาดและตอบสนองความต้องการของผู้บริโภคที่ยังไม่ได้รับการตอบโจทย์อย่างแท้จริงให้ความสำคัญกับทำเลที่มีศักยภาพในการเติบโตของมูลค่าสูงเพื่อลดความเสี่ยงและสร้างผลกำไรที่ยั่งยืนแก่ทุกภาคส่วน โดยปี 2568 บริษัทวางแผนขยายเข้าสู่ธุรกิจใหม่เพื่อเสริมความแข็งแกร่งและต่อยอดการเติบโตอย่างมั่นคงในระยะยาว
A5 มุ่งมั่นดำเนินธุรกิจภายใต้หลัก CG ที่โปร่งใส เป็นธรรม และรับผิดชอบต่อผู้มีส่วนได้เสีย โดยสร้างจิตสำนึกที่ดีเพื่อเพิ่มผลกระทบเชิงบวกและลดผลกระทบเชิงลบ คำนึงถึงการเติบโตทางธุรกิจอย่างยั่งยืนพร้อมสร้างความเชื่อมั่นและคุณภาพชีวิตที่ดีภายใต้แนวคิด "A5 GREATNESS Inspired by Love" โดยมี Road Map มุ่งสู่ Carbon Neutrality ภายในปี 2050 และ มุ่งมั่นใช้วัสดุรักษ์โลก 80% ภายในปี 2030 และคาดหวังว่าจะรับการประเมินจาก SET ESG Rating หรือ FTSE Russell ESG Scores ในปี 2570 ทั้งนี้ A5 ยังได้รับการสนับสนุน Transition Loan จากธนาคารกรุงไทย เพื่อขับเคลื่อนการเปลี่ยนผ่านธุรกิจสู่ความยั่งยืนอย่างมั่นคง
พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กลุ่มตลาดแบบเฉพาะเจาะจง(Niche Market)
โครงการ CINQ ROYAL Krungthep Kreetha บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น ระดับ
ซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่บนถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ขนาดที่ดิน 117.5-222.3
ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 705-1,015 ตร.ม. เริ่มต้น 60-150 ลบ. รวม 46 ยูนิต
โครงการ VANA Ratchapruek - Westville บ้านเดียวหรู 3 ชั้น รูปแบบ
ใหม่ ทำเลติดห้างใหญ่บนถนนราชพฤกษ์ ขนาดที่ดิน 62-143 ตร.วา พื้นที่
ใช้สอย 415-556 ตร.ม. เริ่มต้น 25-50 ลบ. รวม 44 ยูนิต
โครงการ CINQ ROYAL The Eighteen Bangna KM.7 บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น ระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ บนถนนบางนา กม.7 ขนาดที่ดิน 120-276 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 748-1,070 ตร.ม. เริ่มต้น 75-200 ลบ. รวม 18 ยูนิต
ผลประกอบการ Q2/68 รายได้รวม 416.56 ลบ. เพิ่มขึ้นจำนวน 134.67 ลบ. หรือเพิ่มขึ้น 47.77% กำไรสุทธิ 70.88 ลบ. เพิ่มขึ้นจำนวน 40.54 ลบ. หรือเพิ่มขึ้น 133.61% ด้านผลประกอบการครึ่งปีแรก 2568 มีรายได้รวม 698.45 ลบ. กำไรสุทธิ 101.23 ลบ. จากการรับรู้ยอดโอนกรรมสิทธิ์ของโครงการแซงค์ รอยัล กรุงเทพกรีฑา ที่ปิดการขายและโอนกรรมสิทธิ์ครบทั้งโครงการเมื่อกรกฎาคม 2568 อีกทั้งโครงการวนา ราชพฤกษ์-เวสต์วิลล์ ที่มีกระแสตอบรับที่ดีอย่างต่อเนื่อง
แนวโน้ม Q3/68 มีสัญญาณชะลอตัว แต่ A5 ยังคงสร้างผลงานยอดขายได้อย่างแข็งแกร่ง ปัจจัยสำคัญมาจากการพัฒนาสินค้าที่มีคุณภาพ ตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่มลูกค้าระดับลักชัวรี การดำเนินกลยุทธ์ที่ชัดเจนและตรงกลุ่มเป้าหมาย ด้วยการคัดเลือกทำเลศักยภาพสูงที่สามารถสร้างมูลค่าในระยะยาวโครงการของบริษัทจึงไม่เพียงเป็นที่อยู่อาศัยคุณภาพแต่ยังเป็น สินทรัพย์ที่สามารถส่งต่อเป็นมรดกได้ในอนาคต
A5 มียอดขายรอโอน มูลค่า 655 ลบ. (30 มิ.ย. 68) จากโครงการ แซงค์ รอยัล ดิ เอททีน บางนา กม.7 และโครงการวนา ราชพฤกษ์-เวสต์วิลล์ ซึ่งคาดว่าจะทยอยรับรู้รายได้จากโครงการดังกล่าวในช่วงครึ่งปีหลัง
งานแถลง ESG โรดแมปสู่ Carbon Neutrality ในปี 2050 โดยร่วมกับ 5 พันธมิตรยักษ์ใหญ่ขับเคลื่อน ESG ตอกย้ำความมุ่งมั่นพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยลักชัวรีควบคู่การสร้างสมดุลแห่งความยั่งยืนเพื่อสังคมและโลก
A5 Run with Love ปี 2 รวมพลังนักวิ่งกว่า 2,300 คน ภายใต้คอนเซ็ปต์ “วิ่งเพื่อสุขภาพหัวใจเราที่แข็งแรง และส่งต่อลมหายใจให้กับหัวใจน้องๆ
ที่เป็นโรคหัวใจพิการ” วันที่ 14 มิ.ย. 2568 สามารถระดมเงินบริจาคโดยไม่หักค่าใช้จ่ายรวม 1.28 ลบ. เพื่อสมทบทุนให้กับมูลนิธิโรงพยาบาลเด็ก
A5-W5 AGM 1/2568 วันที่ 29 เม.ย. 2568 มีมติให้ออกและจัดสรร A5-W5 ให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิมตามสัดส่วนการถือหุ้น (RO) ไม่เกิน 241,876,946 หน่วย ราคาการใช้สิทธิ 2.00 บาท อายุ 2 ปี เริ่มใช้สิทธิครั้งแรก 30 มิ.ย. 2569
เดือนกุมภาพันธ์เปิด Pre-sales CINQ ROYAL The Eighteen Bangna km.7 คฤหาสน์หรูเพียง 18 ครอบครัว บนทำเลศักยภาพบางนา กม.7 พื้นที่ใช้สอย 748 – 1,070 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 75 ล้านบาท
เปิดตัวแบรนด์โครงการใหม่ มีแผนเปิดตัวในช่วงครึ่งปีหลัง 2568 ซึ่งได้รับการออกแบบให้มีความเป็น Exclusive และ Private เจาะกลุ่มลูกค้าระดับ อัลตร้าลักชัวรี บนทำเลกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ที่มีศักยภาพสูง
ความผันผวนทางเศรษฐกิจ ถือเป็นปัจจัยเสี่ยงหลักที่ส่งผลต่ออุตสาหกรรมและการดำเนินงานของ A5 โดยเฉพาะสภาพเศรษฐกิจปัจจุบันที่ขยายตัวช้าและเติบโตค่อนข้างต่ำ รวมถึงหนี้ครัวเรือนที่อยู่ในระดับสูง ซึ่งส่งผลต่อการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยและความสามารถในการก่อหนี้ของลูกค้า โดยA5 ตระหนักถึงความเสี่ยงดังกล่าว โดยมีการติดตามสถานการณ์อย่างใกล้ชิด และเตรียมความพร้อมในการรับมือด้วยการกำหนดกลยุทธ์และแผนดำเนินธุรกิจให้สอดคล้องกับสภาวะเศรษฐกิจที่เปลี่ยนแปลง รวมถึงการเตรียมแผนรองรับความไม่แน่นอนในอนาคต เช่น การประเมินความเหมาะสมของการลงทุนในที่ดินแปลงใหม่ การบริหารกระแสเงินสด การเปิดโครงการ และการควบคุมระดับหนี้ให้อยู่ในระดับเหมาะสม เพื่อให้การดำเนินงานมีประสิทธิภาพและสามารถเติบโตได้อย่างยั่งยืน
- นายศุภโชค ปัญจทรัพย์ CEO เข้ารับรางวัลผู้บริหารสูงสุดรุ่นใหม่ ยอดเยี่ยม "Outstanding Young Rising Star CEO Award" ในงาน SET Awards 2024 จัดโดย SET และ วารสารการเงินธนาคาร
- โครงการ CINQ ROYAL Krungthep Kreetha ได้รับรางวัล (1) "The Best Exposure Home" จากงาน “Living Insider Awards 2024” (2) "The Best Ultra Luxury Housing Development (Bangkok)" จาก Property Guru Thailand Property Award 2024
| ณ วันที่ 30/06/68 | A5 | PROP | SET |
|---|---|---|---|
| P/E (เท่า) | 6.81 | 10.33 | 14.76 |
| P/BV (เท่า) | 1.34 | 0.66 | 1.03 |
| Dividend yield (%) | 5.08 | 5.76 | 4.39 |
| 30/06/68 | 30/12/67 | 28/12/66 | |
|---|---|---|---|
| Market Cap (ลบ.) | 2,382.49 | 3,410.46 | 4,015.16 |
| ราคา (บาท/หุ้น) | 1.97 | 2.82 | 3.32 |
| P/E (เท่า) | 6.81 | 5.13 | 10.83 |
| P/BV (เท่า) | 1.34 | 1.92 | 3.23 |
