ASW : บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน)
YE/2568 (ม.ค. - ธ.ค. 2568)
ภาพรวมธุรกิจ

บริษัทประกอบธุรกิจโดยการถือหุ้นในบริษัทอื่น (Holding Company) โดยมีบริษัทย่อยที่ประกอบธุรกิจหลักเกี่ยวกับธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายทั้งประเภท โครงการคอนโดมิเนียม บ้านจัดสรร ทาวน์โฮม และโฮมออฟฟิศ

งบการเงิน
2568 2567 2566 2565
งบกำไรขาดทุน (ลบ.)
รายได้ 9,465.86 9,941.31 7,174.52 5,979.98
ค่าใช้จ่าย 7,601.60 7,950.05 5,625.68 4,324.22
กำไร (ขาดทุน) สุทธิ 1,077.66 1,456.72 1,092.22 1,118.52
งบแสดงฐานะทางการเงิน (ลบ.)
สินทรัพย์ 40,163.90 31,832.36 24,363.73 15,536.61
หนี้สิน 30,303.66 23,202.82 16,879.89 9,583.75
ส่วนผู้ถือหุ้น 8,940.78 7,813.51 6,576.07 5,619.39
งบกระแสเงินสด (ลบ.)
กิจกรรมดำเนินงาน -1,601.40 685.91 -2,615.14 -2,965.80
กิจกรรมลงทุน -1,012.33 -1,550.43 -2,168.96 54.50
กิจกรรมจัดหาเงิน 2,275.09 935.01 5,328.58 2,876.70
อัตราส่วนทางการเงินที่สำคัญ
กำไรต่อหุ้น (บาท) 1.20 1.62 1.25 1.31
อัตรากำไรขั้นต้น (%) 41.63 41.40 40.82 43.84
อัตรากำไรสุทธิ (%) 12.96 14.98 16.90 22.63
D/E Ratio (เท่า) 3.07 2.69 2.26 1.61
ROE (%) 12.86 20.25 17.91 21.40
ROA (%) 5.22 7.01 7.68 12.24
แผนธุรกิจ

บริษัทมุ่งสร้างการเติบโตอย่างมั่นคงและยั่งยืนในระยะยาว โดยดำเนินธุรกิจในรูปแบบ Holding Company พร้อมกลยุทธ์การกระจายการลงทุน (Diversified Portfolio) ไปยังธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับอสังหาริมทรัพย์ โดยมีบริษัทในเครือในธุรกิจสำคัญ อาทิ ธุรกิจบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจโรงแรม และธุรกิจบริการที่เกี่ยวเนื่อง เข้ามาสนับสนุนธุรกิจหลักของบริษัท เพื่อเสริมสร้างความแข็งแกร่งทางธุรกิจอย่างต่อเนื่อง และก้าวสู่การเป็นหนึ่งในผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย

Highlight ที่น่าสนใจของบริษัท
  • บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ TITLE ซึ่งเป็นบริษัทลูกของบริษัทฯ ย้ายการซื้อขายจากตลาดหลักทรัพย์ เอ็ม เอ ไอ (mai) เข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ (SET) เมื่อวันที่ 30 มกราคม 2569 โดยบริษัทฯ ถือหุ้นในสัดส่วน 68.87%
  • ปี 2568 มีโครงการร่วมทุนใหม่กับพาร์ทเนอร์รวม 1 โครงการ ได้แก่ โครงการ “เควาลอน” มูลค่าโครงการ 4,500 ล้านบาท
  • ปี 2568 ทำยอดขายพรีเซลสะสมได้ 23,407 ล้านบาท ซึ่งทำได้เกินกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ 20% และมากกว่าปีก่อนหน้า (YoY) 21%
  • ณ สิ้นปี 2568 บริษัทฯ มียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) มูลค่ารวมกว่า 33,944 ล้านบาท
การวิเคราะห์ผลการดำเนินงาน
สรุปผลการดำเนินงาน

ผลการดําเนินงานสําหรับปี สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2568 กลุ่มบริษัทมีรายได้จากการขายและบริการสะสมรวม 9,466 ล้านบาท โดยรายได้หลักของกลุ่มบริษัทมาจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ 8,629 ล้านบาท และกําไรสุทธิส่วนที่เป็นของบริษัทใหญ่เท่ากับ 1,078 ล้านบาท

พัฒนาการที่สำคัญ

ปี 2569 บริษัทตั้งเป้าหมายการเปิดตัวโครงการใหม่รวม 11 โครงการ มูลค่ารวม 17,555 ล้านบาท พร้อมทั้งตั้งเป้าหมายยอดขายพรีเซลที่ 18,500 ล้านบาท และเป้าหมายรายได้รวม 12,500 ล้านบาท โดยเพิ่มสัดส่วนการลงทุนในจังหวัดภูเก็ต ซึ่งเป็นทำเลที่มีศักยภาพและมีกำลังซื้อสูง เพื่อเสริมสร้างการเติบโตของบริษัทอย่างต่อเนื่อง

แนวทางการบริหารจัดการความเสี่ยงที่สำคัญ

เนื่องจากบริษัทฯ เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย โดยที่ผ่านมา บริษัทฯ มุ่งเน้นการพัฒนาโครงการในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลเป็นหลัก อย่างไรก็ตาม เพื่อบริหารจัดการความเสี่ยงและเสริมสร้างศักยภาพการเติบโตในระยะยาว บริษัทฯ จึงดำเนินกลยุทธ์กระจายการลงทุนไปยังทำเลที่มีศักยภาพและมีกำลังซื้อสูงมากขึ้น โดยเฉพาะจังหวัดภูเก็ต ซึ่งเป็นจุดหมายปลายทางระดับโลก (World Destination) ที่มีความต้องการอสังหาริมทรัพย์จากทั้งลูกค้าในประเทศและต่างประเทศอย่างต่อเนื่อง รวมถึงมีกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อสูงและมีศักยภาพในการเติบโตได้ดีในทุกสภาวะตลาด

รางวัลและความสำเร็จที่ผ่านมาของบริษัท
  • บริษัทได้รับผลการประเมินการกำกับดูแลกิจการบริษัท

จดทะเบียนไทย (CGR) ระดับดีเลิศ จากสมาคมส่งเสริมสถาบันกรรมการบริษัทไทย (IOD)

  • บริษัทได้รับการประเมินหุ้นยั่งยืน “SET ESG Ratings” ในระดับ “AAA” ประจำปี 2568 จากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
  • บริษัทได้รับการรับรองเป็นสมาชิกแนวร่วมต่อต้านคอร์รัปชันของภาคเอกชนไทย
โครงสร้างรายได้ตามประเภทธุรกิจ
รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ 91% รายได้อื่น 9%
ข้อมูลหลักทรัพย์
SET / PROPCON / PROP
ราคาปิด ASW SET index 9.00 6.00 3.00 1424.00 1270.67 1117.33 964.00 2-1-68 31-3-68 3-7-68 1-10-68 30-12-68
ณ วันที่ 30/12/68 ASW PROP SET
P/E (เท่า) 6.38 12.87 15.44
P/BV (เท่า) 0.64 0.74 1.19
Dividend yield (%) - 5.14 3.71
30/12/68 30/12/67 28/12/66
Market Cap (ลบ.) 5,398.47 7,107.98 7,552.62
ราคา (บาท/หุ้น) 6.00 7.90 8.40
P/E (เท่า) 6.38 3.98 7.28
P/BV (เท่า) 0.64 0.93 1.24
CG Report:
Company Rating:
BBB- / Positive
ผู้ถือหุ้นรายใหญ่
ณ วันที่ 06/05/2568
บริษัท เวลท์ แคปปิตอล วัน จำกัด (26.25%)
นาย กรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ (24.37%)
นาย เอกรัตน์ จาวโกนันท์ (3.61%)
นาย เด่นดนัย หุตะจูฑะ (3.47%)
นาง เพชรลักษณ์ วิพันธ์พงษ์ (2.77%)
อื่น ๆ (39.53%)
ช่องทางการติดต่อบริษัท
http://www.assetwise.co.th
IR@assetwise.co.th
02-168-0000
เลขที่ 9 ซอยรามอินทรา 5 แยก 23 แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220
ข้อมูลการซื้อขายอื่น ๆ : https://www.settrade.com/C04_01_stock_quote_p1.jsp?txtSymbol=ASW
หมายเหตุ : เอกสารฉบับนี้จัดทำขึ้นโดยบริษัทจดทะเบียน โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อเผยแพร่ข้อมูลของบริษัทจดทะเบียนแก่ผู้ลงทุนเพื่อประกอบการตัดสินใจลงทุนเท่านั้น บริษัทจดทะเบียนไม่ได้ให้คำแนะนำเกี่ยวกับการลงทุนใด ๆ ในหลักทรัพย์ของบริษัทจดทะเบียน โดยก่อนการตัดสินใจลงทุน ผู้ลงทุนควรศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมและควรขอรับคำปรึกษาจากผู้ประกอบวิชาชีพที่เกี่ยวข้อง ทั้งนี้ บริษัทจดทะเบียนไม่ต้องรับผิดชอบในความเสียหายหรือสูญหายจากการนำข้อมูลที่ปรากฏนี้ไปใช้ในทุกกรณี และบริษัทจดทะเบียนสงวนสิทธิ์ในการแก้ไขข้อมูลที่ปรากฏในเอกสารฉบับนี้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า รวมทั้งห้ามไม่ให้ผู้ใดนำเอกสารหรือข้อมูลที่ปรากฏในเอกสารฉบับนี้ไปทำซ้ำ ดัดแปลง หรือเผยแพร่ เว้นแต่จะได้รับอนุญาตจากบริษัทจดทะเบียนก่อน หากผู้ลงทุนมีข้อสงสัยเพิ่มเติมเกี่ยวกับข้อมูลของบริษัท สามารถศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมได้จากรายงานหรือสารสนเทศที่บริษัทได้เผยแพร่ผ่านช่องทางของสำนักงานคณะกรรมกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์และ/หรือตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย