PSH : บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน)
YE/2568 (ม.ค. - ธ.ค. 2568)
ภาพรวมธุรกิจ

PSH ดำเนินธุรกิจหลักโดยการถือหุ้นในบริษัทอื่น (1) ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการขาย แบ่งเป็น 3 กลุ่ม ได้แก่ ทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว และคอนโดมิเนียม ปัจจุบันมีโครงการพร้อมขาย 131 โครงการ รวม 66,376 ล้านบาท (2) ธุรกิจเฮลท์แคร์ ทั้งโรงพยาบาลวิมุตขนาด 222 เตียง โรงพยาบาลวิมุต-เทพธารินทร์ ขนาด 80 เตียง คลินิกบ้านหมอวิมุต และ (3) ธุรกิจก่อสร้างและพรีคาสท์ นอกจากจะเป็นธุรกิจต้นน้ำเพื่อสนับสนุนธุรกิจอสังหาฯ ยังเป็นธุรกิจที่มุ่งสร้างรายได้ประจำต่อเนื่อง (recurring income) ด้วยการขยายทั้งช่องทางการขายและผลิตภัณฑ์สู่ตลาดใหม่ และการเข้าสู่ตลาดอพาร์ทเมนท์เพื่อเช่า

งบการเงิน
2568 2567 2566 2565
งบกำไรขาดทุน (ลบ.)
รายได้ 14,983.18 20,995.58 26,132.11 28,640.48
ค่าใช้จ่าย 14,669.18 19,348.71 22,564.35 24,639.86
กำไร (ขาดทุน) สุทธิ -539.98 456.12 2,205.24 2,772.33
งบแสดงฐานะทางการเงิน (ลบ.)
สินทรัพย์ 61,813.90 65,886.71 68,547.91 68,655.54
หนี้สิน 20,548.39 22,420.42 22,712.96 23,078.18
ส่วนผู้ถือหุ้น 39,600.70 41,798.26 44,118.84 43,970.75
งบกระแสเงินสด (ลบ.)
กิจกรรมดำเนินงาน 1,386.49 2,442.53 6,438.03 12,343.43
กิจกรรมลงทุน 1,351.18 -490.28 -5,960.23 -3,666.89
กิจกรรมจัดหาเงิน -2,754.65 -3,185.27 -478.55 -8,119.94
อัตราส่วนทางการเงินที่สำคัญ
กำไรต่อหุ้น (บาท) -0.25 0.21 1.01 1.27
อัตรากำไรขั้นต้น (%) 28.98 27.33 29.88 31.47
อัตรากำไรสุทธิ (%) -3.42 2.32 8.95 9.90
D/E Ratio (เท่า) 0.50 0.52 0.50 0.51
ROE (%) -1.33 1.06 5.01 6.35
ROA (%) 0.22 2.33 5.22 5.73
แผนธุรกิจ

แผนธุรกิจปี 2569 ปรับให้สอดคล้องกับสถานการณ์ตลาดรวมในปัจจุบัน

  • ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เปิดตัว 7 โครงการ รวม 8,200 ล้านบาท มุ่งนำที่ดินที่มีอยู่ในมือเร่งพัฒนาโครงการที่เป็น Brand Champion ทั้ง The Reserve บ้านเดี่ยวในราคามากกว่า 50 ล้านบาทต่อหลัง รวมถึงบ้านเดี่ยว The Palm และคอนโด Chapter One ในรูปแบบ Pet Parent โครงการแรกของพฤกษา แผนยอดขาย 16,500 ล้านบาท และยอดขายจากโครงการร่วมค้าอีก 2,100 ล้านบาท แผนรายได้ 15,000 ล้านบาท และรายได้จากโครงการร่วมค้าอีก 1,800 ล้านบาท
  • ธุรกิจเฮลท์แคร์ พัฒนาศูนย์ความเป็นเลิศสำหรับศูนย์สุขภาพสตรี ทางเดินอาหาร และสมอง ความสามารถด้านเบาหวานของเทพธารินทร์ และพัฒนาเชิงป้องกันดูแลแบบองค์รวม การรักษาอาการบาดเจ็บทางจิตใจ และทางเดินอาหาร ด้วยการทำงานร่วมกันระหว่างสองโรงพยาบาลและการพัฒนามาตรฐานสู่ระดับนานาชาติ จะทำให้การบริหารจัดการต้นทุนดีขึ้น และยังคงให้บริการ Well Care @Home แก่ลูกบ้านพฤกษาใน 5 โซน เป้าหมาย 2,000 คน บริการ Family Doctor ใน 3 โครงการระดับบน มุ่งสู่เป้าหมายรายได้ที่ 2,600 ล้านบาท
แผนการดำเนินงานเพื่อความยั่งยืน
  • ภายในปี 2573 - การลดก๊าซคาร์บอนได้ออกไซด์ได้ 30%
  • ภายในปี 2593 - ความเป็นกลางทางคาร์บอน
  • ภายในปี 2608 - การปล่อยก๊าซเรือนกระจกเป็นศูนย์
Highlight ที่น่าสนใจของบริษัท
  • ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ปี 2568 เปิดตัว 14 โครงการ มูลค่า 13,300 ล้านบาท โดยมี Backlog 3,000 ล้านบาทที่รอรับรู้เป็นรายได้ในปี 2569 ประมาณ 2,000 ล้านบาท รวมถึงบ้านพร้อมอยู่ที่สามารถแปลงเป็นรายได้ได้ทันทีมูลค่า 6,782 ล้านบาท กลุ่มพฤกษาร่วมมือกับกลุ่มโรงพยาบาลวิมุตส่งมอบประสบการณ์การอยู่ดี…ทั้งชีวิต (Lifetime Well-Living) เสนอบ้านดี สุขภาพดี และสังคมดี มุ่งลดสต๊อคในราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท จัดแคมเปญกระตุ้นยอดขายตลอดปี เพิ่มจำนวน agent ทั้งไทยและต่างชาติ มุ่งหารายได้จากการปล่อยเช่า ช่วยเหลือลูกค้าระดับกลางถึงล่างด้วยโปรแกรมเช่าก่อนอยู่ หรือ Pruksa Pass เพื่อช่วยเหลือลูกค้าที่มีปัญหาการขอสินเชื่อ และการลดราคาในโครงการที่ใกล้ปิด
  • ธุรกิจเฮลท์แคร์ รายได้เพิ่มขึ้นจากจำนวนผู้ป่วยนอกเพิ่มขึ้นทั้งจากการเปิดศูนย์ปอด หัวใจ และกระดูกในปี 68 และการจัดทำแพคเกจเฉพาะสำหรับลูกค้าบริษัทขนาดใหญ่และลูกค้าบริษัทประกัน คนไข้ต่างชาติทั้งจีน พม่า และอาหรับเพิ่มขึ้น ทดแทนคนไข้กัมพูชาที่ลดลงไป
  • กลุ่มโฮลดิ้ง ปรับกลยุทธ์เน้น 2 ธุรกิจหลักและลดการลงทุนให้สอดคล้องกับธุรกิจหลักลงไป 3,000 ล้านบาท ขยายขีดความสามารถทั้งของธุรกิจพรีคาสท์และก่อสร้าง เริ่มพัฒนาธุรกิจให้เช่าเพื่อนำที่ดินในมือมาใช้ประโยชน์สูงสุดและสอดคล้องกับไลฟ์สไตล์ปัจจุบัน
การวิเคราะห์ผลการดำเนินงาน
สรุปผลการดำเนินงาน
  • รายได้ปี 2568 รวม 14,983 ล้านบาท ลดลง 28% YoY (ปี 2567 ไม่รวมรายการพิเศษขายหุ้นให้ JV จำนวน 197 ล้านบาท) สาเหตุหลักลดลงตามรายได้จากธุรกิจอสังหาฯ ที่ได้รับผลกระทบจากปัญหากําลังซื้อความเข้มงวดของการปล่อยสินเชื่อของธนาคาร และแผ่นดินไหวในไตรมาส 2 แต่ได้รับอานิสงค์จากคอนโดมิเนียมใหม่พร้อมโอนทั้งสิ้น 4 โครงการ มูลค่ารวม 10,000 ล้านบาท และผลจากการจัดแคมเปญกระตุ้นยอดขายตั้งแต่เดือนสิงหาคมเป็นต้นมา ในส่วนรายได้โรงพยาบาลเพิ่มขึ้นจากคนไข้นอกเป็นหลัก โดยแผนกที่ทำรายได้สูง ได้แก่ แผนกศัลยกรรม อายุรกรรม เช็คอัพ เด็ก และกระดูก ส่วนโรงพยาบาลเทพธารินทร์ชะลอตัวลงเล็กน้อยเมื่อต้นปีจากการชะลอการอนุมัติการเบิกค่ารักษาพยาบาลคนไข้ประกันสังคมและการรับเคสอุบัติเหตุลดลง แต่ครึ่งปีหลังเริ่มกลับมาเป็นปกติ
  • กำไรขั้นต้นจำนวน 4,989 ล้านบาท ลดลง 22% YoY จากการแข่งขันด้านราคาที่รุนแรงทั้งตลาด โดยอัตราการทำกำไร 33.3% ดีขึ้นจากปีก่อนจากการเร่งปิดโครงการเก่าเพื่อลดต้นทุนลงและโอนคอนโดใหม่ 4 โครงการ ในขณะที่ธุรกิจโรงพยาบาลทำกำไรได้ดีขึ้นเป็น 22% จาก 19% ในปีก่อน จากรายได้ต่อบิลดีขึ้น และบริหารต้นทุนค่าแพทย์ พยาบาล และยาลดลง
  • กำไรสุทธิจากการดำเนินงานตามปกติ 247 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 826% YoY แม้รายได้ลดลงแต่ควบคุมต้นทุนและค่าใช้จ่ายบริหารได้ดีขึ้น ดอกเบี้ยจ่ายลดลง ยังมีผลขาดทุนจากกิจการร่วมค้าจากธุรกิจพรีคาสท์ การบริหารกองทุน และธุรกิจอีคอมเมิร์ซที่เลิกกิจการ
  • ฐานะทางการเงินแข็งแกร่ง อัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยสุทธิต่อส่วนของผู้ถือหุ้นเพียง 0.28 เท่า จากการคืนหุ้นกู้เพื่อลดการลงทุนที่ไม่เกี่ยวกับธุรกิจหลักซึ่งเป็นเงินสกุลต่างประเทศ
พัฒนาการที่สำคัญ

ความร่วมมือภายใต้กองทุน CWell ร่วมกับ CapitaLand จากสิงคโปร์ โดยลงทุนใน 4 โครงการ ได้แก่ The Palm Residences พัฒนาการ The Reserve Villas สุขุมวิท 89/1 โรงพยาบาลกระดูก วิมุต ทองหล่อ และโรงแรม Lyf Bugis ประเทศสิงโปร์ ยังคงดำเนินการตามแผน รวมถึงกองทุน CSLF ลงทุนใน Smart Warehouse บางนา สำหรับตึก A และ B ที่ก่อสร้างใกล้แล้วเสร็จและจะเปิดดำเนินการได้ในไตรมาส 3 ปี 2569 เป็นต้นไป

แนวทางการบริหารจัดการความเสี่ยงที่สำคัญ

สายงานบริหารความเสี่ยงทำหน้าที่กำกับดูแลความเสี่ยงอย่างเป็นอิสระ สอดคล้องตามหลักการควบคุมกิจการภายในที่ดี มีรายงานผลการจัดการความเสี่ยงต่อคณะกรรมการบริหาร คณะกรรมการกำกับการบริหารความเสี่ยง คณะกรรมการตรวจสอบ และคณะกรรมการบริษัท

รางวัลและความสำเร็จที่ผ่านมาของบริษัท
  • Rising Star Award 2025 จาก Terra Hint Brand Series 2025
  • วิมุตได้รับยกย่องด้านศูนย์ความเป็นเลิศเฉพาะทางโรคปอดจาก World Business Outlook Award
  • พฤกษา โฮลดิ้ง จัดอันดับอยู่ใน Top Quartile และคะแนน CGR ดีเลิศ (Excellent) จาก IOD รวมถึง AAA จาก SET ESG Ratings 
โครงสร้างรายได้ตามประเภทธุรกิจ
ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ 76.8% ธุรกิจโรงพยาบาล 15% ธุรกิจก่อสร้าง 2.1% อื่นๆ 6.1%
ข้อมูลหลักทรัพย์
SET / PROPCON / PROP
ราคาปิด PSH SET index 9.00 5.00 1.00 1424.00 1270.67 1117.33 964.00 2-1-68 31-3-68 3-7-68 1-10-68 30-12-68
ณ วันที่ 30/12/68 PSH PROP SET
P/E (เท่า) - 12.87 15.44
P/BV (เท่า) 0.19 0.74 1.19
Dividend yield (%) 5.87 5.14 3.71
30/12/68 30/12/67 28/12/66
Market Cap (ลบ.) 7,834.85 17,289.19 26,480.91
ราคา (บาท/หุ้น) 3.58 7.90 12.10
P/E (เท่า) - 19.74 8.14
P/BV (เท่า) 0.19 0.40 0.60
CG Report:
Company Rating:
ทริสเรทติ้ง "BBB+" Negative
ผู้ถือหุ้นรายใหญ่
ณ วันที่ 29/08/2568
นาย ทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ (60.23%)
น.ส. มาลินี วิจิตรพงศ์พันธุ์ (3.88%)
นาง ทิพย์สุดา วิจิตรพงศ์พันธุ์ (3.88%)
น.ส. ชัญญา วิจิตรพงศ์พันธุ์ (3.88%)
สำนักงานประกันสังคม (2.84%)
อื่น ๆ (25.29%)
ช่องทางการติดต่อบริษัท
http://www.psh.co.th
ir@pruksa.com
062-196-4708, 065-517-3061
เลขที่ 1177 อาคาร เพิร์ล แบงก์ค็อก ถนนพหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร 10400
ข้อมูลการซื้อขายอื่น ๆ : https://www.settrade.com/C04_01_stock_quote_p1.jsp?txtSymbol=PSH
หมายเหตุ : เอกสารฉบับนี้จัดทำขึ้นโดยบริษัทจดทะเบียน โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อเผยแพร่ข้อมูลของบริษัทจดทะเบียนแก่ผู้ลงทุนเพื่อประกอบการตัดสินใจลงทุนเท่านั้น บริษัทจดทะเบียนไม่ได้ให้คำแนะนำเกี่ยวกับการลงทุนใด ๆ ในหลักทรัพย์ของบริษัทจดทะเบียน โดยก่อนการตัดสินใจลงทุน ผู้ลงทุนควรศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมและควรขอรับคำปรึกษาจากผู้ประกอบวิชาชีพที่เกี่ยวข้อง ทั้งนี้ บริษัทจดทะเบียนไม่ต้องรับผิดชอบในความเสียหายหรือสูญหายจากการนำข้อมูลที่ปรากฏนี้ไปใช้ในทุกกรณี และบริษัทจดทะเบียนสงวนสิทธิ์ในการแก้ไขข้อมูลที่ปรากฏในเอกสารฉบับนี้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า รวมทั้งห้ามไม่ให้ผู้ใดนำเอกสารหรือข้อมูลที่ปรากฏในเอกสารฉบับนี้ไปทำซ้ำ ดัดแปลง หรือเผยแพร่ เว้นแต่จะได้รับอนุญาตจากบริษัทจดทะเบียนก่อน หากผู้ลงทุนมีข้อสงสัยเพิ่มเติมเกี่ยวกับข้อมูลของบริษัท สามารถศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมได้จากรายงานหรือสารสนเทศที่บริษัทได้เผยแพร่ผ่านช่องทางของสำนักงานคณะกรรมกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์และ/หรือตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย