ASW : บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน)
3M/2569 (ม.ค. - มี.ค. 2569)
ภาพรวมธุรกิจ

บริษัทประกอบธุรกิจในรูปแบบ Holding Company โดยมีบริษัทย่อยที่ประกอบธุรกิจหลักด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย ครอบคลุมโครงการคอนโดมิเนียม บ้านจัดสรร ทาวน์โฮม และโฮมออฟฟิศ พร้อมมุ่งสร้างการเติบโตอย่างมั่นคงและยั่งยืนในระยะยาว ผ่านกลยุทธ์การกระจายการลงทุนไปยังธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับอสังหาริมทรัพย์ อาทิ ธุรกิจบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ ธุรกิจโรงแรม และธุรกิจบริการที่เกี่ยวเนื่อง เพื่อสนับสนุนธุรกิจหลัก เสริมสร้างความแข็งแกร่งทางธุรกิจ และก้าวสู่การเป็นหนึ่งในผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย

งบการเงิน
3M69 3M68 2568 2567
งบกำไรขาดทุน (ลบ.)
รายได้ 2,162.01 1,792.84 9,465.86 9,941.31
ค่าใช้จ่าย 1,816.68 1,508.33 7,601.60 7,950.05
กำไร (ขาดทุน) สุทธิ 229.55 201.43 1,077.66 1,456.72
งบแสดงฐานะทางการเงิน (ลบ.)
สินทรัพย์ 44,197.22 33,703.77 40,163.90 31,832.36
หนี้สิน 34,099.07 24,847.22 30,303.66 23,202.82
ส่วนผู้ถือหุ้น 9,170.33 8,014.94 8,940.78 7,813.51
งบกระแสเงินสด (ลบ.)
กิจกรรมดำเนินงาน -579.71 51.52 -1,601.40 685.91
กิจกรรมลงทุน -846.98 -223.85 -1,012.33 -1,550.43
กิจกรรมจัดหาเงิน 1,774.54 313.54 2,275.09 935.01
อัตราส่วนทางการเงินที่สำคัญ
กำไรต่อหุ้น (บาท) 0.26 0.22 1.20 1.62
อัตรากำไรขั้นต้น (%) 41.49 40.53 41.63 41.40
อัตรากำไรสุทธิ (%) 11.00 11.10 12.96 14.98
D/E Ratio (เท่า) 3.38 2.81 3.07 2.69
ROE (%) 12.87 18.88 12.86 20.25
ROA (%) 5.02 6.32 5.22 7.01
แผนธุรกิจ

บริษัทมีเป้าหมายในการสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืน และมุ่งสู่การเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทย

แผนการดำเนินงานเพื่อความยั่งยืน

Highlight ที่น่าสนใจของบริษัท
  • บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ TITLE ซึ่งเป็นบริษัทลูกของบริษัทฯ ย้ายการซื้อขายจากตลาดหลักทรัพย์ เอ็ม เอ ไอ (mai) เข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ (SET) เมื่อวันที่ 30 มกราคม 2569 โดยบริษัทฯ ถือหุ้นในสัดส่วน 68.87%
  • ณ ไตรมาส 1/2569 บริษัทฯ มียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) มูลค่ารวมกว่า 38,010 ล้านบาท เติบโตขึ้น 12%
การวิเคราะห์ผลการดำเนินงาน
สรุปผลการดำเนินงาน

ผลการดําเนินงานสําหรับสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2569 กลุ่มบริษัทมีรายได้จากการขายและบริการสะสมรวม 2,162 ล้านบาท โดยรายได้หลักของกลุ่มบริษัทมาจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ 2,005 ล้านบาท และกําไรสุทธิส่วนที่เป็นของบริษัทใหญ่เท่ากับ 230 ล้านบาท อัตราส่วนกำไรขั้นต้น 41% และอัตราส่วนกำไรสุทธิ 11%

พัฒนาการที่สำคัญ

ปี 2569 บริษัทตั้งเป้าหมายการเปิดตัวโครงการใหม่รวม 11 โครงการ มูลค่ารวม 17,555 ล้านบาท พร้อมทั้งตั้งเป้าหมายยอดขายพรีเซลที่ 18,500 ล้านบาท และเป้าหมายรายได้รวม 12,500 ล้านบาท และในไตรมาส 1/2569 ทำยอดขายพรีเซลได้ 6,854 ล้านบาท คิดเป็น 37% ของเป้าหมายที่ตั้งไว้

แนวทางการบริหารจัดการความเสี่ยงที่สำคัญ

บริษัทฯ ประกอบธุรกิจหลักในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย โดยมีฐานการพัฒนาโครงการหลักในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ซึ่งเป็นตลาดที่มีความต้องการอยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง ทั้งนี้ เพื่อบริหารความเสี่ยงจากการกระจุกตัวของพอร์ต และเพิ่มโอกาสการเติบโตในระยะยาว บริษัทฯ ได้ดำเนินกลยุทธ์ขยายการลงทุนไปยังทำเลศักยภาพที่มีศักยภาพ ได้แก่ พื้นที่เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพการเติบโตจากการลงทุนและกิจกรรมทางเศรษฐกิจ และจังหวัดภูเก็ต ซึ่งเป็นจุดหมายปลายทางระดับโลก (World Destination) ที่ได้รับความสนใจจากทั้งลูกค้าในประเทศและต่างประเทศอย่างต่อเนื่อง โดยภูเก็ตมีจุดแข็งจากฐานอุปสงค์ที่หลากหลาย ทั้งความต้องการเพื่ออยู่อาศัย การพักผ่อน และการลงทุน ตลอดจนมีกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อสูง ทำให้บริษัทฯ สร้างโอกาสในการพัฒนาโครงการที่สามารถสร้างผลตอบแทนและสนับสนุนการเติบโตของบริษัทฯ ได้อย่างมั่นคงและยั่งยืนในทุกสภาวะตลาด

รางวัลและความสำเร็จที่ผ่านมาของบริษัท
  • บริษัทได้รับการประเมินหุ้นยั่งยืน “SET ESG Ratings” ในระดับ “AAA” ประจำปี 2568 จากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
  • บริษัทได้รับการรับรองเป็นสมาชิกแนวร่วมต่อต้านคอร์รัปชันของภาคเอกชนไทย
โครงสร้างรายได้ตามประเภทธุรกิจ
รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ 93% รายได้อื่น 7%
ข้อมูลหลักทรัพย์
SET / PROPCON / PROP
ราคาปิด ASW SET index 9.00 6.50 4.00 1581.00 1361.00 1141.00 921.00 1-4-68 4-7-68 2-10-68 5-1-69 31-3-69
ณ วันที่ 31/03/69 ASW PROP SET
P/E (เท่า) 5.97 14.78 16.56
P/BV (เท่า) 0.72 0.80 1.36
Dividend yield (%) 6.99 4.77 4.41
31/03/69 30/12/68 30/12/67
Market Cap (ลบ.) 6,433.17 5,398.47 7,107.98
ราคา (บาท/หุ้น) 7.15 6.00 7.90
P/E (เท่า) 5.97 6.38 3.98
P/BV (เท่า) 0.72 0.64 0.93
CG Report:
Company Rating:
BBB- / Positive
ผู้ถือหุ้นรายใหญ่
ณ วันที่ 06/03/2569
บริษัท เวลท์ แคปปิตอล วัน จำกัด (26.25%)
นาย กรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ (24.44%)
นาย เอกรัตน์ จาวโกนันท์ (3.61%)
นาง เพชรลักษณ์ วิพันธ์พงษ์ (2.77%)
นาย พรธงชัย วิพันธ์พงษ์ (2.77%)
อื่น ๆ (40.16%)
ช่องทางการติดต่อบริษัท
http://www.assetwise.co.th
IR@assetwise.co.th
02-168-0000
เลขที่ 9 ซอยรามอินทรา 5 แยก 23 แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10220
ข้อมูลการซื้อขายอื่น ๆ : https://www.settrade.com/C04_01_stock_quote_p1.jsp?txtSymbol=ASW
หมายเหตุ : เอกสารฉบับนี้จัดทำขึ้นโดยบริษัทจดทะเบียน โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อเผยแพร่ข้อมูลของบริษัทจดทะเบียนแก่ผู้ลงทุนเพื่อประกอบการตัดสินใจลงทุนเท่านั้น บริษัทจดทะเบียนไม่ได้ให้คำแนะนำเกี่ยวกับการลงทุนใด ๆ ในหลักทรัพย์ของบริษัทจดทะเบียน โดยก่อนการตัดสินใจลงทุน ผู้ลงทุนควรศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมและควรขอรับคำปรึกษาจากผู้ประกอบวิชาชีพที่เกี่ยวข้อง ทั้งนี้ บริษัทจดทะเบียนไม่ต้องรับผิดชอบในความเสียหายหรือสูญหายจากการนำข้อมูลที่ปรากฏนี้ไปใช้ในทุกกรณี และบริษัทจดทะเบียนสงวนสิทธิ์ในการแก้ไขข้อมูลที่ปรากฏในเอกสารฉบับนี้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า รวมทั้งห้ามไม่ให้ผู้ใดนำเอกสารหรือข้อมูลที่ปรากฏในเอกสารฉบับนี้ไปทำซ้ำ ดัดแปลง หรือเผยแพร่ เว้นแต่จะได้รับอนุญาตจากบริษัทจดทะเบียนก่อน หากผู้ลงทุนมีข้อสงสัยเพิ่มเติมเกี่ยวกับข้อมูลของบริษัท สามารถศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมได้จากรายงานหรือสารสนเทศที่บริษัทได้เผยแพร่ผ่านช่องทางของสำนักงานคณะกรรมกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์และ/หรือตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย